Poplatníkem daně při úplatném převodu nemovitosti je nově nabyvatel, nikoliv převodce. V souvislosti s touto změnou se ruší institut ručitele.

Vklady nemovitostí do základního kapitálu obchodních společností a družstev již nejsou osvobozeny.

Základem daně je nabývací hodnota snížená o uznatelné výdaje. Způsob stanovení nabývací ceny se však mění z důvodu snížení počtu situací, v nichž je nutné mít znalecký posudek. Ve většině případů se při stanovení nabývací hodnoty bude vycházet ze srovnání ceny sjednané s tzv. směrnou hodnotou, kterou na základě různých údajů vycházejících z cen obdobných nemovitých věcí v daném místě a čase vypočte správce daně. V této souvislosti připravuje ministerstvo financí vyhlášku k určení směrné hodnoty nemovitostí podle typu pozemku a lokality. Poplatník bude mít na internetových stránkách finanční správy k dispozici také daňovou kalkulačku, s jejíž pomocí si tyto hodnoty bude moci porovnat.